Taxatie van verhuurde woningen

 

taxatie woning

Professionele taxaties

Wij verrichten taxaties van woonruimte in verhuurde staat (residentieel vastgoed)

Dit kan zijn een beleggingspand voor kamerverhuur, portefeuille van woningen of een gecombineerd woon-/winkelpand.

In het algemeen zijn de opdrachtgevers beleggers in vastgoed die één of meerdere woningen op professionele wijze gebruiken voor verhuur.

Ik hierbij aan een kleinere belegger met een beperkt aantal beleggingspanden of juist grotere portefeuilles van verhuurde woningen.

De taxaties die door ons worden opgesteld zijn meestal bedoeld om gebruikt te worden voor aankoop en/of (her)financiering. Hiernaast geven de taxaties inzicht in de juiste huurprijs via de markthuur of het WWS puntensysteem.

Onze werkzaamheden voldoen aan onafhankelijke richtlijnen

Als register makelaar en taxateur voor Professionals zijn wij vanzelfsprekend aangesloten bij relevante organisaties zoals de kwaliteitsregisters VastgoedCert en het NRVT. Tevens zijn wij lid van de beroepsorganisatie VastgoedPro.

Ter ondersteuning van onze dagelijkse werkzaamheden maken wij gebruik van validatie-instituut NWWI en Funda / Fundainbusiness. Specifiek voor onze activiteiten op het gebied van horeca zijn wij gelieerd aan Horeca Advies Partners Nederland (HAP)


Locatie: Rotterdam, Netherlands

Reacties

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Bedrijfstaxatie Rotterdam

Afbeelding
 Alles voor uw bedrijfstaxatie in Rotterdam Heeft u een zakelijk taxatierapport nodig van een bedrijfspand? Vrijwel dagelijks verzorgt SRMT bedrijfstaxaties van zakelijk vastgoed . De opdrachtgevers voor deze taxaties zijn meestal banken, beleggers, huurders en eigenaren-gebruikers van bedrijfspanden.  Het gaat hierbij om vastgoed dat wordt aangewend voor commerciële doeleinden zoals bedrijfspanden, kantoren, winkels en horeca. Of het nu gaat om een buurt-café of logistiek centrum, iedere mogelijke opdracht is voor ons interessant! Net zo belangrijk als de omvang van uw (toekomstige) bedrijfspand is het doel of aanleiding van de bedrijfstaxatie. Een zakelijk taxatierapport wordt meestal opgesteld voor aankoop en financiering van een bedrijfspand of het bepalen van de markthuur. Er zijn hiernaast nog talloze andere redenen waarbij een zakelijk taxatierapport van groot belang kan zijn zoals herfinanciering, verzekering, belastingaangifte en vermogenswaardering. Laat SRMT uw zak...
Meer lezen

Taxatie bedrijfsmatig vastgoed

Afbeelding
Taxatie van zakelijk vastgoed: hoe gaat dat in zijn werk? Wij voeren diverse taxaties uit, niet alleen in Rotterdam maar in de gehele regio. Deze taxaties betreffen bedrijfspanden, horecagelegenheden, winkels en beleggingsobjecten. Voor de taxatie van woningen is er doorgaans voldoende vergelijkingsmateriaal beschikbaar om een waarde te bepalen. Dit gebeurt via de comparatieve methode, waarbij referentietransacties met elkaar worden vergeleken en gecorrigeerd voor verschillen. Deze methode, ook wel 'objectvergelijking' genoemd, is toepasbaar vanwege het grote aantal beschikbare verkooptransacties. De taxatie van zakelijk vastgoed, zoals bedrijfsruimten, horeca, winkels en verhuurde woningen (beleggingsobjecten), verloopt echter anders. Hier baseert men de taxatie op de huurwaarde van het object. Deze huurwaarde is de potentiële huurstroom die het vastgoed kan genereren. Als een belegger besluit een winkel te kopen, kan deze rekenen op een jaarlijkse minimale huuropbrengst zoals...
Meer lezen

Taxatie van commercieel vastgoed

Afbeelding
Gezien de huidige economische omstandigheden worden banken in toenemende mate door de Nederlandse Bank en de Autoriteit Financiële Markten (AFM) verplicht tot het taxeren van de waarde van commercieel onroerend goed vanwege aangescherpte regelgeving. SRMT Registermakelaars en Taxateurs erkent het belang van een nauwkeurige en betrouwbare taxatie taxatie voor uw onderneming. Professionele taxatiediensten voor diverse bedrijfsobjecten Ons team van gekwalificeerde taxateurs biedt ondersteuning bij de taxatie van uiteenlopende bedrijfsmatige onroerendgoedobjecten , zoals industriële panden, winkels en kantoorruimtes. Wij hanteren de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed die in lijn is met zowel nationale als internationale standaarden, waaronder de International Valuation Standards (IVS) en European Valuation Standards (EVS), om consistentie en transparantie in onze taxaties taxaties te waarborgen. Uitgebreid aanbod aan taxatiediensten Naast reguliere taxaties bieden wij tevens de mogelijk...
Meer lezen